{"id":5390,"date":"2017-07-21T10:47:50","date_gmt":"2017-07-21T10:47:50","guid":{"rendered":"https:\/\/geseasy.megamolona.com\/?p=5390"},"modified":"2017-07-21T10:47:50","modified_gmt":"2017-07-21T10:47:50","slug":"recuperemos-la-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geseasy.com\/en\/recuperemos-la-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"Recuperemos la Plusval\u00eda Municipal (I.I.V.T.N.U.)"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/geseasy.com\/en\/recuperemos-la-plusvalia-municipal\/#Tribunal_Constitucional\" >Tribunal Constitucional<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/geseasy.com\/en\/recuperemos-la-plusvalia-municipal\/#Explicacion\" >Explicaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/geseasy.com\/en\/recuperemos-la-plusvalia-municipal\/#%C2%BFY_ahora_que\" >\u00bfY ahora qu\u00e9?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tribunal_Constitucional\"><\/span>Tribunal Constitucional<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Recientemente ha surgido nuevamente una buena noticia para los contribuyentes. Y es que el Tribunal Constitucional (<strong>TC<\/strong>), en sentencia por unanimidad de 16 de febrero de 2017, ha declarado inconstitucional parcialmente la normativa del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o com\u00fanmente conocido como \u201cPlusval\u00eda Municipal\u201d.<\/p>\n<p>La Plusval\u00eda Municipal ven\u00eda siendo desde los \u00faltimos a\u00f1os un impuesto muy controvertido. Los contribuyentes no entend\u00edan c\u00f3mo era posible que se le exigiera un impuesto a un vendedor de un inmueble o terreno, si como consecuencia de la ca\u00edda generalizada de los precios en el sector inmobiliario, la venta se hab\u00eda realizado habiendo obtenido una p\u00e9rdida patrimonial.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Explicacion\"><\/span>Explicaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>La explicaci\u00f3n reside en que Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana establece una regla objetiva de determinaci\u00f3n del incremento del terreno o de la base imponible. Mediante una serie de operaciones \u00a0aritm\u00e9ticas sobre el valor catastral, se atribu\u00eda en todo caso una ganancia patrimonial presunta a cualquier transmisi\u00f3n de inmuebles, independientemente de la plusval\u00eda o minusval\u00eda real obtenida en la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este aparente sinsentido llev\u00f3 a gran n\u00famero de contribuyentes a impugnar sus liquidaciones del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (<strong>IIVTNU<\/strong>). Desde el primer momento, los Ayuntamientos desestimaron por sistema todas las reclamaciones presentadas, invocando la literalidad de la norma, al tiempo que la Direcci\u00f3n General de Tributos emiti\u00f3 una consulta vinculante (V0153-14, de 23 de enero de 2014), justificando el impuesto bajo el argumento gen\u00e9rico del derecho de la comunidad a participar en los beneficios de la acci\u00f3n urban\u00edstica (art. 47 CE).<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFY_ahora_que\"><\/span>\u00bfY ahora qu\u00e9?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Finalmente, el Tribunal Constitucional ha dado la raz\u00f3n a los contribuyentes, si bien se plantean ahora ciertos interrogantes desde la publicaci\u00f3n. Como el por qu\u00e9 el Tribunal Constitucional no haya declarado la inconstitucionalidad absoluta del impuesto. La inconstitucionalidad solo afecta a aquellas situaciones de inexistencia de incrementos de valor. Es decir, en aquellos casos en que se ha abonado la plusval\u00eda sin experimentar el terreno incrementar de valor. Por lo que en principio solo en estos casos se podr\u00edan reclamar la devoluci\u00f3n de las cantidades abonadas.<\/p>\n<div class=\"container-cita\">\n<div class=\"img-container-cita\"><img decoding=\"async\" class=\"img-cita\" src=\"https:\/\/geseasy.megamolona.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/gridicons_quote.svg\" alt=\"Comillas para citar a un autor\" width=\"120px\" height=\"120px\" \/><\/div>\n<blockquote class=\"blockquote-cita\">\n<p class=\"blockquote-cita\">La sentencia del TC abre la puerta a que los contribuyentes soliciten la devoluci\u00f3n del impuesto abonado, pero solo en los casos expuestos en principio<\/p>\n<footer class=\"blockquote-footer-cita\">Ignacio Rojas<\/footer>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En este sentido, hay Tribunales que han admitido como prueba de la p\u00e9rdida de valor del terreno la simple diferencia negativa entre el valor declarado en la escritura de compra y la de venta, mientras que otros vienen exigiendo una tasaci\u00f3n de valor del terreno en ambas fechas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tribunal Constitucional Recientemente ha surgido nuevamente una buena noticia para los contribuyentes. 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